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股权纷争难平，金科收关注函｜一财地产日评

来源：爱乐趣网时间：2021年07月13日 22:11

原标题：股权纷争难平，金科收关注函｜一财地产日评

大股东“打架”，受伤的还是小股东。

黄红云的实控权“保卫战”公开进行了一个星期，如今也引起了监管层的注意。7月13日，深交所发布了《关于对金科地产集团股份有限公司的关注函》（以下简称为“《关注函》”）。

7月9日，金科股份（000656.SZ）发布公告称，公司股东陶虹遐寄送了《关于限期发布解除<一致行动协议>的函》；黄红云则回复称无意与陶虹遐解除一致行动关系，但充分尊重后者的意见。

《关注函》要求金科股份方面补充披露解除一致行动关系的具体内容，包括但不限于约定披露期限、解除一致行动的原因及依据，截至目前双方一致行动关系是否解除等信息；同时说明黄、陶二人是否存在其他尚未披露的股权相关协议与安排。

另外，对于金科股份上述公告中所称，有主要股东将6%股份比例的表决权委托给黄红云行使等情况，《关注函》也要求金科股份说明主要股东的名称，与公司、实际控制人、董监高是否存在关联关系，相关书面文件是否具有法律效力、是否构成承诺，主要股东剩余股份的持股比例，相关表决权委托事项是否触发股东要约收购义务。

一财点评：原本离婚是关起门来的感情纠葛，因为金科股份上市公司的地位，变成了一个公共事件。不过最惨的还是被牵扯进来的股东，自8日一封署名为陶虹遐的公开信在网上流传开来起始，金科股份的股价累计下跌约10%，截至今日收盘，股价报4.81元，成为近两年来的新低，总市值也跌至261.11亿元。

就在股东叫苦不迭之时，上市公司于12日抛出了回购计划，回购规模不低于5亿元、不高于10亿元，、价格上限为7.90元/股，较当前最新股价高出逾60%。如今，深交所只给了金科三天的时间，且看16日这一切究竟能否尘埃落定。

绿地上半年营业总收入2829亿元，净利润82亿元

7月13日晚，绿地控股（600606.SH）发布2021年半年度业绩快报。上半年，绿地实现营业总收入2829亿元，同比增长34.74%；利润总额158亿元，同比增长3.29%；归属于上市公司股东的净利润82亿元，同比增长2.67%。

房地产销售方面，绿地控股在上半年实现合同销售金额1641亿元，同比增加23%，销售面积1294万平方米，同比增加25%。回款达到1466亿元，同比增长17%，回款率89%。

在“三道红线”方面，绿地控股已实现现金短债比超过1；截至6月底，其有息负债总额较今年初再降347亿元；净负债率较高点累计下降62个百分点。

一财点评：销售向好，业绩飘红，尽管是建立在2020年同期的低基数上，绿地控股今年上半年交出的答卷仍是差强人意，也顺利从“橙档”降为“黄档”企业。不只是在地产、基建等主业方面努力，绿地还在加快变现，上半年有海外项目大宗交易，还将旗下商管公司出售，实现资金回笼。不过，“尽是好话，就是股价越来越便宜”，对投资者来说，股价上涨才是最实惠的。其实5月份的股东大会上，张玉良也多次被问及股价和市值管理，他表示，已经成立了市值管理的相关工作领导小组，“正在努力加强市值管理”。

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