学徒问答 | 保利在上海规模如何？

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上海首轮集中供地：新规与拿地热度 保利、卓越联合京东百亿落子

22城集中供地新政相继落地后，万众瞩目的上海首轮集中供地压轴登场，于6月18日迎来开拍。

当日共有38宗涉宅地块开拍，其中25宗为纯租赁住房、征收安置房地块，均为底价成交；另外13宗含商品住宅的地块为关注重点。

据悉，本次土拍共吸引了40家房企围猎，包括上海市场的老面孔保利、大华、招商、金地、建发等，参拍地块均在10幅左右；新面孔有雅居乐、越秀、五矿等。

上午场出让的是青浦、奉贤、宝山的4宗旧改地块，下午场市中心杨浦、徐汇、静安、普陀4宗重磅涉宅地块和自贸区临港5宗地块同时开始竞拍，受关注度较上午场高出不少。

最终38宗地块成功出让，总成交金额482.7亿元，其中重点的13宗共揽金399.6亿元。

4宗旧改地块均为底价成交，总成交额达42.63亿元，其中宝山区大场镇2幅联东村地块被大华集团以14.66亿元拿下，青浦区徐泾镇老集镇地块被俊发联合体以15.4亿元拿下，奉贤新城肖塘地块则被奉贤国资委以13.64亿元拿下。

市中心区域的4宗宅地分别由杨浦城投、豫园股份、保利、卓越联合京东斩获，临港区5宗地块被中建二局、光明地产、深圳鹏瑞分食。

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