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政经谭 | 李克强召开国常会：确定加快发展保障性租赁住房的政策

来源：爱乐趣网时间：2021年06月19日 02:53

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李克强召开国常会：确定加快发展保障性租赁住房的政策

6月18日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署进一步推动金融机构减费让利惠企利民；确定加快发展保障性租赁住房的政策，缓解新市民青年人等群体住房困难。

会议指出，去年金融机构减费让利有效支持了市场主体纾困发展。今年要继续引导金融机构减费，帮助小微企业、个体工商户降成本，减轻上游大宗商品涨价传导压力。包括鼓励免收支付账户提现手续费，将网络支付商户手续费降低10%，降低银行卡刷卡、自动取款机跨行取现手续费等6方面措施，预计每年可为企业和群众减负240亿元。

为保障城镇化进程中新市民、青年人基本住房需求，会议确定，落实城市政府主体责任，鼓励市场力量参与，增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给。人口净流入的大城市等，可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设或利用闲置商业办公用房等改建保障性租赁住房。10月1日起，租赁企业向个人出租住房减按1.5%缴纳增值税，企事业单位等向个人、规模化租赁企业出租住房，减按4%征收房产税。

住建部：前5月开工改造城镇老旧小区2.3万个占年度目标42.4%

6月18日，据住房和城乡建设部消息，经汇总各地统计、上报情况，今年1-5月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.29万个，占年度目标任务(5.3万个)的42.4%，较4月末增加了17.8个百分点。

其中，开工进展较快的地区包括：河北(89.2%)、上海(86%)、山东(72.4%)、兵团(68.9%)、北京(64.8%)、内蒙古(64%)、新疆(60.1%)。

开工进展较慢的地区有：贵州(17.9%)、山西(17.6%)、广东(16.9%)、西藏(16.7%)、海南(1.3%)。

此前，住房和城乡建设部副部长张小宏在国务院政策例行吹风会上介绍，2021年从两方面做好城镇老旧小区改造工作：

一方面是合理确定2021年改造计划并有序组织实施，推动政府、居民和社会共建共治共享，支持社会力量积极参与改造，进一步探索可复制可推广的经验模式；

另一方面是指导各地进一步贯彻落实国务院办公厅印发的指导意见，加快建立健全与城镇老旧小区改造等存量提质改造相适应的政策体系和工作机制，推动实施城市更新行动，促进城市开发建设方式转型。

宁波明确闲置商办可改建为租赁住房运营期不少于8年

6月17日，宁波市住建局、市资规局联合出台《宁波市关于非住宅改建租赁住房的指导意见（试行）》。

《意见》指出，宁波市行政区域内闲置的商业、办公、工业等非居住类型，且未列入征收计划的存量闲置建筑，可改建为租赁住房，于7月15日起实施。

《意见》还对改建的建筑体量、年限、面积等作出了规定，这类非居住类闲置建筑改建的原则及要求包括：性质不变、分类实施、统筹监管等。

观点地产新媒体获悉，今年2月，宁波也出台了《宁波市中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金管理办法（试行）办法》，明确对住房租赁市场给予专项资金支持。