学徒问答 | 房企商票逾期意味着什么？

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最近资本市场地产圈有点风声鹤唳。

以国内房企美元债持续下跌为标志性事件，多家本身存在债务或资金危机的房地产开发商，引发新一轮信用危机。

问题同样容易解决，房企们通常会十分乐意去兑付这种公开市场债券产品。更坏的情况，就算房企们短时间内无法偿还，还是会聘请财务及法律顾问积极应对，最后在金融机构兜底下，完全暴雷的情况很少出现。

但在一个更隐秘的角落，商业承兑汇票的市场情况就另当别论，它的债务人的权利似乎并未得到完全保障。

房企在公开融资渠道的信用受损是立竿见影的，但对于商业承兑汇票而言，由于持票人通常不会是发声渠道通畅、话语权明显的大型金融机构，所以当某房企资金链紧张，兑付的优先级也较低。

以某房企为例，该公司今年以内就不断传出商业承兑汇票逾期的消息，不少持票人超过两个月甚至三个月未收款。据观点地产新媒体了解，事实上自2017年开始，该公司就有出现商业承兑汇票未能及时兑付的记录。

那么，为何目前市场尚有大量地产企业商业承兑汇票存在？为何如此受到欢迎？这种工具又是如何与房地产开发商日常业务运营联系在一起？

以下，我们将看看商业承兑汇票与地产企业之间的关系。

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