首页资讯云南城投去年巨亏惹问询，持续亏损面临退市，卖资产自救是否还来得及？

云南城投去年巨亏惹问询，持续亏损面临退市，卖资产自救是否还来得及？

来源：爱乐趣网时间：2021年02月10日 20:02

　　炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！

来源：海博财经档案

1月29日晚间，云南城投（600239）发布的2020年业绩预亏公告显示，预计2020年归属净利亏损23亿—27.5亿元，比上年同期亏损幅度缩小，而扣非后亏损达31.8亿—36.3亿元，上年同期扣非净利润亏损21.9亿元，亏损幅度同比增加。

云南城投称业绩预亏的主要原因是：

（一）受疫情影响，公司房地产收入及租金收入减少；有息负债规模大，财务费用高并大幅上升；同时，公司为加快销售回款，进行了降价促销，计提了存货减值准备，以上因素造成公司本年业绩亏损。

（二）非经常性损益的影响：公司2020年度非经常性损益约为8.8亿元，主要原因系转让项目实现投资收益约14亿元。

对此份预亏公告，上交所火速对其下发了问询函。

上交所要求云南城投说明公司2020年四季度出现大额亏损的具体原因及合理性；2020年前三季度的成本及费用是否存在应结转未结转等利润调节情形。

公司业绩亏损的原因之一是司有息负债规模大、财务费用高且大幅上升，上交所还要求说明2020年财务费用大幅上升的具体原因及合理性。还要求说明对部分项目进行降价促销并计提存货减值准备的原因及合理性，是否存在前期计提不足的情形，计提金额是否准确等。

同时，要求云南城投结合现阶段的资产负债、经营财务、现金流等方面情况，充分评估目前的可持续经营能力，并充分揭示风险。

2月8日，云南城投针对上交所上述问询函进行了回复。

云南城投表示：

2020年四季度，云南城投置业股份有限公司无新增竣工交付项目，亦无项目股权转让收益，加之计提存货跌价准备的项目及金额增加等因素影响，导致四季度亏损较前三季度亏损增大。

公司受竣工结转面积减少及疫情持续的叠加影响，2020年收入下降；随着房地产监管政策的出台，融资额下降，成本有所上升，竣工及停工项目增加导致利息费用化金额大幅增加。

2020年下半年开始，房地产市场融资环境紧缩，受疫情叠加影响，市场竞争不断加剧。为了加快销售去化，缓解资金压力，公司对部分去化周期较长的项目进行了价格调整，计提了大额减值准备，使得公司2020年存货减值准备较2019年增加。全年共计提存货跌价准备约10.5亿元。

2020年，受疫情和房地产调控政策双重影响，公司房地产收入及租金收入减少，导致公司目前面临较大的业绩压力和偿债压力。

而就在云南城投发布业绩预亏的同时，还同步发出了退市警示。

在退市风险警示的提示性公告中，云南城投称，经公司财务部门初步测算，预计公司2020年度期末净资产为负值。根据《上市规则》的相关规定，公司股票将在2020年年度报告披露后被实施“退市风险警示”。

事实上，2020年是云南城投归属净利润的连续第二年亏损，而以扣非后的净利润来算，则是连续第三年亏损。2019年其归属净利润亏损额为27.78亿元，扣非后亏损21.90亿元。

而海博财经梳理发现，自2015年以来，云南城投的扣非净利润除2017年盈利1.12亿元外，其他年份均是亏损状态。

为了自救，云南城投曾发布了多项资产出售计划。

其中最惹人关注的是，2020年1月，云南城投宣布将旗下18家公司股权以支付现金对价的方式转让给康旅集团。交易达成后，控股股东将向各标的公司提供借款50.9亿元，用于标的公司偿还应付云南城投及其下属公司95.92亿元的债务。

此后，此次转让标的缩减至11家。一年后，与业绩预亏公告发布的同时，这项挂牌转让终于有人报价。

云南城投表示，确定北京银泰置地商业有限公司为杭州海威房地产开发有限公司70%股权的最高报价方，报价为1.22亿元；康旅集团下属全资子公司康源公司为苍南银泰置业有限公司70%的股权等其他10家标的资产的最高报价方，报价均为挂牌底价。

在上述公告发布后，云南城投股价有所反弹，但截至目前，其股价仅为2.08元/股，总市值33.4亿元。留给云南城投的时间已经不多了。

扫二维码，新春开户不打烊，四重福利等你来>>

免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP