2021年最值得投资的市场在哪里？淘沙找房数据神器帮你找！

原标题：2021年最值得投资的市场在哪里？淘沙找房数据神器帮你找！

作者 | 三日酱

编辑 ｜ 砍砍

童话故事《白雪公主》里的黑心皇后总是问魔镜：“魔镜魔镜，我是不是全世界最漂亮的女人？”

古代皇帝总是问炼丹人：“我如何能长生不老？”

狄仁杰在判案时，总是问：“元芳，你怎么看？”

生活在21世纪，没有魔镜，没有炼丹师，也没有元芳的我们，考虑问题的时候该问谁呢？

Google。

于是他知道了我们很多秘密，比如

德州人会问：“我该不该道歉？”

西雅图人问：“我该不该把Facebook 删了？”

内华达州的人问：“我该不该买比特币？”

而加州人问的是：“我该不该搬离加州？”

其实加州人这个该不该搬的问题就像哈姆雷特问“To be or not to be？”，也不是一天两天了。

据统计，2007-2016年共有600万人搬离了加州，疫情只是把这一持续的现象集中放大了。

加上一些制造业和高科技大公司的搬迁，更凸显了这一趋势。

但是搬离了加州，就香吗？

最近两天很火的一篇文章《我和家人从加州搬到德州，然后后悔了》吐槽了对德州的种种不满，比如

2-3%的房产税 昂贵的水电费 湿热的天气 无处可去的乏味生活 当地彪悍，保守的民风等等

其实每个地方当然都有好的和不尽人意的地方，然而产生这样巨大的心理落差，很有可能是当初房产经纪公司没选好。

无论是搬到一个新的地方安家落户，还是希望在“有利”的房产市场投资买房，找到一个好的房产经纪公司，才是一个好的开始。

淘沙找房就是可以给你一个好开始的房产经纪公司。

淘沙找房成立于2020年初，成立初衷是为了解决房地产投资人在选择购买投资房过程中遇到的各种问题，其中就包括：

如何选择投资区域 如何发掘房地产价值的洼地 如何找到好的deal以及后期的房屋管理等等

短短几个月，已经有不少投资人通过淘沙找房买到了投资回报相当可观的房子。

下面我们就来看两个例子。

1

—

湾区码农的第一个投资房

磊是湾区的一个普通码农，也是一个房产投资新手，去年通过淘沙找房德州奥斯汀俱乐部买到了第一个投资房。

为什么投资奥斯汀呢？

过去十年，湾区的房产增值遥遥领先于别的地方，Index从最开始的2010年100涨到了2019年的184，增长了84%。

而Austin 增长了75%，Arkansas Washington County涨幅35%。

可以看出Austin 的增长基本可以和南湾Santa Clara County持平，但是房价要便宜很多。

回看20年的数据，2008年的经济危机可以看到，在湾区有明显的下行趋势，而Austin因为有2-3%的房产税，房价一直也比较平稳，抗跌能力还是很强的。

过去五年，随着科技和制造业公司的陆续迁入，人口净流入也一直处于增长的状态。

确定了投资奥斯汀后，还需要对

投资奥斯汀什么地方？ 投资回报是怎么样的？ 人口构成年龄 受教育程度 平均收入 以及当地经济增长趋势和主要雇主的情况 失业率 房屋供需关系 租售比 空置率

等一系列问题进行调研。

磊比较幸运，去年买到了一套奥斯汀的投资房，并很快出租了出去。

目前房产市场情况就是新房基本不卖给投资人，二手房经常收到60 ，72 甚至98 个offer，需要竞价购买。

昨天一个房子上市是27 万，几个小时后直接把价格提到了34 万。

大批的投资人涌入奥斯汀市场参与到这个价格战中，目前很多投资房已经到50 万美元以上了。

德州地税大多是2.3% 之上，甚至2.6% -2.9% ，那就意味着要至少要在一万美元以上的地税。

在这种情况下，淘沙找房的专业房产分析师建议从未做过投资的小白投资人要谨慎投资，因为目前竞价常常要加到4 万以上，拿到会担心自己出价高了，拿不到也会后悔。

淘沙找房的宗旨始终是全方位地满足投资人在投资过程中各方面的需求。

尽最大能力对投资标的和投资目的地做好尽职调查，不盲目跟从市场热度。通过理有据的分析，客观地呈现当地房产市场的情况，更好地帮助投资人做出正确的投资决策。

2

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好经纪让投资事半功倍

另一个湾区的客户Zhen Wu, 2020年在股市上收获颇丰，拿着一笔意外的收获，就想找机会投资。

在参加了各种基金，金融投资产品的线上分享会后，碰巧也参加了淘沙找房佛州俱乐部举办的《房产投资下一桶金在哪？》佛州房产机会市场的线上分析活动。

通过活动结识了淘沙找房佛州俱乐部的负责人，Lei，发现其对投资房的各项分析和计算都很靠谱，于是决定合作。

Lei很快地帮助Zhen Wu在Tampa买到了符合要求的投资房，去年12月18日过户。

本来还担心过节期间，招租会受到影响，没想到过户三天后，12月21日已经找到了房客，1月1日已经入住了。

淘沙找房各地的房产经纪不仅具有专业的市场分析能力，还有极强的协调能力，和惊人的执行力，让远程买房和投资变得轻松无压力。

而且为了更快速全面地搜集到这些跟房地产投资相关的所有数据，淘沙找房还开发了一整套完善的数据系统，登陆网站注册便可一站式获得，极大地提高了投资调研效率，更好更快更精准地了解目标区域的具体情况。

所以无论你是购买自住房还是投资房，淘沙找房开发整合的房产数据分析神器是你了解目标房产市场的眼睛，而淘沙找房遍布全美各地的房地产分析师和经纪人团队就是你的腿，即使足不出户，也能帮你购买到心仪合适的理想的家和“有利可途“的投资房。

1月30日将举行淘沙找房房产数据分析神器发布会，全面解析全美各地热门房产市场的最新动态，寻找美国投资价值洼地：

Austin Atlanta Salt Lake City Tampa San Francisco-Bay Area Phoenix

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淘沙找房汇聚了一批全美各地最优秀，最靠谱，把客户利益放在首位的房产分析师和经纪人团队，提供从分析调研到交易买下再到出租以及之后的管理一系列的服务。

这极大地提高投资效率，使远程投资变得直接，简单，可操作，完全没有后顾之忧。

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