首页资讯英国有房的中国房东该如何报税？

英国有房的中国房东该如何报税？

来源：爱乐趣网时间：2020年04月07日 18:04

原标题：英国有房的中国房东该如何报税？

有过海外投资经历甚至是居住经历的人，都知道报税的重要性。但是，随着近年来海外投资者的增多，海外房东的数量也增多，但是对海外房东如何报税、报税的流程是什么，很多房东却并不太清楚。

英国政府每年都有提供免税额，而在2018-2019年的免税额是11850英镑。如果个人的年收入没有超过这个数字的话，则不需要交税，但仍需要向政府报税。如果超过了11850英镑的话，个人收入超过的部分乘以20%，就是个人所需缴纳的税金.搞清楚自己需要缴纳多少税款后，接下来就是报税了。

英国报税分为两个步骤，第一个步骤是申请NRL（Non-resident Landlord），还有就是UTR（Unique Taxpayer Reference），第二个步骤是提交自评税报税表（Self-Assessment Tax Return）。

NRL是一个专门面向海外房东的征税计划，计划的对象则是非英国居民的房东以及长期居住在外长达六个月及以上的英国居民。

申请NRL需要在指定页面填写，打印出来后本人签名，并寄往在英国的指定地址。等待1-2个月后，个人会收到英国政府寄来的Approval letter，表明已完成申请。

在Approval,letter到达一个月后，个人还会收到一个UTR的证明书，里面包含有一个10位数的报税码。在此之后，每年报税时就需要用到此报税码，所以该报税码必须妥善保管。

英国报税是从每年的4月6日到10月31日，而相应的报税单则会在4月6日当日发表。当下载下来报税单后，海外房东务必要填上10位数的报税码，以及一些个人的基本资料、收租租金金额等的一些细节。在完成后要寄往英国政府指定的单位，这样才算完成了整个的报税流程。

虽然以上的流程看起来并不复杂，但是由于是全英文表单，对于英语是第二外语甚至是第三外语的人来说多少有些吃力，所以海外房东不妨可以聘请一些专业的顾问公司协助报税，省下精力和时间来更好的规划自己的投资和生活。如果不想聘请顾问公司，个人填写报税单时要仔细看清楚所填的项目，以及填上报税码，以免出现不必要的麻烦。

关注公众号“栢伦之家”

责任编辑：