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物业服务一周回顾 | 物企中报季：中海物业、雅生活等营收同比增幅超50%

来源：爱乐趣网时间：2021年08月22日 02:23

投资研报

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原标题：物业服务一周回顾 | 物企中报季：中海物业、雅生活等营收同比增幅超50% 来源：观点

摘要：雅生活服务上半年实现收入62.5亿元，同比增长56.1%；中海物业上半年实现收益约42.96亿港元，同比上升50.7%。

多家物企发布半年报中海物业、雅生活等营收同比增幅超50%

8月16日，雅生活服务披露2021年半年报，报告期内公司实现收入62.5亿元，同比增长56.1%，本公司股东应占利润11.4亿元，同比增长50.7%。截至报告期末，公司在管面积及合约面积分别为4.24亿平方米及5.84亿平方米。

8月17日，中海物业披露2021年半年度报告。2021年上半年公司实现收益约42.96亿港元，同比上升50.7%；经营溢利约5.45亿港元，同比上升39.1%；公司股东应占溢利约3.93亿港元，同比上升40.4%；在管建筑面积增24.3%至2.3亿平方米。

8月16日，招商积余披露半年报，2021年上半年公司实现营业收入约47.79亿元，同比增加23.56%；归属于上市公司股东净利润盈利约2.48亿元，同比增加38.85%。截至2021年6月末，公司管理面积为1.99亿平方米。

8月16日，远洋服务披露半年报，截至2021年6月30日止六个月，公司实现收入约13.85亿元，同比增长53%。期内，该公司拥有人应占溢利约2.61亿元，同比增长73%。合约建筑面积约8260万平方米，在管建筑面积约5780万平方米。

8月19日，金科服务发布2021年中期业绩报告。报告期内，实现收入25.86亿元，同比增88.8%。归属股东净利润5.29亿元，同比增80.3%。截至报告期末，集团物业管理服务的合约建筑面积约为3.15亿平方米，其中58.3%为独立第三方开发的物业，第三方占比相较于2020年末提升1.9个百分点。

8月19日，银城生活服务有限公司披露半年度业绩报告。期内银城生活服务实现收入5.87亿元，同比增长41%。毛利9780万元，同比增长20.1%，毛利率约16.6%。归属股东净利润4019万元，同比增长36.07%。

8月19日，佳兆业美好集团有限公司披露半年度业绩报告。期内佳兆业美好实现营收13.25亿元，同比增长78.8%，毛利增加约72.6%至4.32亿元，公司拥有人应占溢利2.09亿元，同比增长约75.6%。

8月20日，弘阳服务集团有限公司发布截至2021年6月30日止6个月的中期业绩，弘阳服务收入达人民币5.29亿元，较2020年同期收入人民币3.23亿元增加63.7%。

华发物业、融信服务发布正面盈利预告

华发物业：8月20日，华发物业服务发布正面盈利预告。截至2021年6月30日止六个月，未经审核管理账目的初步审阅，预计截至2021年6月30日止六个月本公司拥有人应占溢利较2020年同期增长超400%，主要原因归结来自集团物业管理业务分部的在管总建筑面积增加、来自增值服务收入的增加致使收入增长。

融信服务：8月18日，融信服务发布公告，该集团预期于截至2021年6月30日止6个月期间的未经审核综合利润将较2020年同期增加不少于2700万元，增长率不低于60%。公告称，集团盈利预期增加主要归因于集团在管物业的建筑面积增长;增值服务收入增长;集团经营效率整体提升的影响。

金茂物业与中关村科学城合资成立物业公司

8月17日消息，中化金茂物业管理（北京）有限公司与北京中关村科学城建设股份有限公司近日签订股权合作协议，双方将共同出资成立一家专业化物业服务平台公司，依托各自优势，携手深耕城市多种空间服务运营。

据悉，中关村科学城是集科技与金融投资、房地产开发和产业园运营为一体的大型企业集团，建成并投入使用的项目包括紫金长安、紫金长河、紫金数码园、紫金新干线、昌平云谷园、万贸购物中心及代建项目中国科学院学术会堂等综合地产开发项目。

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