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土地热线 | 佛山禅城奇槎51.78亿挂牌一商住地起价历史第二高

来源：爱乐趣网时间：2021年08月16日 02:17

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佛山禅城奇槎挂牌9.39万㎡商住地起始价51.78亿元

8月13日，佛山禅城奇槎挂牌93869㎡商住地，容积率6.0，起始价高达517821万元，是禅城继岭南天地项目后，历史总价第二高的地块。

地块具体位于东平路西北侧、规划十五路南侧，保利碧桂园天汇旁。地块占地93869㎡，容积率≤6.0，最高计容建面563214㎡，起拍楼面价约9194元/㎡。限高方面，住宅≤200米，220米≤办公楼≤250米。

项目分A/B区开发，规定住宅户数≤1084户、酒店计容建面≥2万㎡，商业计容建面不低于总建面的51%，并不得设置服务型公寓。住宅计容建筑面积上限约27.6万㎡，剩下的28.7万㎡商业建筑面积将建设酒店、写字楼、商业综合体等。可售住宅上限约27.6万㎡，对应住宅≤1084户，户均面积高达254㎡。

宗地签约66个月内，需引入不少于1家银保监会批准的保险公司的市级以上（含市级）分支机构或区域性总部，或不少于1家银保监会批准的银行市级以上（含市级）分支机构或区域总部入驻，或不少于1家证监会批准的证券公司分公司。

12个月内，需引入1家2018-2020年任一年度国内上市医疗器械行业营收前十名企业设立区域性总部或市级以上（含市级）总部。

香港元朗流业街地皮接16份标书长实、旭辉等投标

8月13日，香港地政总署公布，推出招标的卖地表元朗流业街与涌业路交界地皮，合共收到16份标书。

据观点地产新媒体现场所见，入标的包括长实、其士国际、远东发展、信置、嘉华国际、爪哇控股、庄士中国、旭辉控股、佳明集团、大鸿辉兴业、建灏地产等。

资料显示，元朗流业街与涌业路交界地皮占地约16.37万方呎，邻近山贝涌口村，可建楼面面积约7.86万方呎，估计可以兴建约120个单位。市场估值约4.7亿至6.7亿港元，每方呎楼面地价约6000至8500港元。

上海第二批集中供地延期公告推迟至9月发布

8月13日，据上海土地市场官方网站，上海市2021年第二批住宅用地,原拟于8月第二周（8月9日-8月13日）发布集中出让公告。现发布相关延迟通知，将延迟到9月集中发布公告。

据了解，深圳、天津、青岛、福州等多个城市已出现延期或暂缓中止第二轮集中供地出让计划。

据观点地产新媒体此前报道，天津市规划和自然资源局8月10日公告，对7月21日发布的61宗国有建设用地使用权公开挂牌出让公告进行补充，61宗国有建设用地使用权公开挂牌出让的公告时间延长至8月31日。

青岛于8月11日公告，7月30日青岛公示的第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”，再次实施公开出让时间，以届时公告为准。

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